IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL RUA TREZE DE MAIO SÃO PAULO SP

Dois imóveis á venda, sendo o primeiro imóvel o terreno tem 200 m² com 5,50 m de frente 35 metros de profundidade; já área construída está regular, pois eram 194 m² regulares, e foram feitos todo um andar superior na parte da frente e na parte de trás, sobre o teatro, mais uma cobertura sobre a lage. a Prefeitura lança 223 m² de área construída, mas tem pouco mais de 300 m².O segundo imóvel é totalmente regular, como casa de show, eventos, restaurante até 100 lugares, foi feito sendo um anexo, não teve a necessidade de ser regularizado.

Ambos tem 350 m² de terreno, devidamente matriculado (150+200), com 9,96 m² de frente, o que nos termos da legislação municipal, que “tolera” até 5% de diferença nas medidas, ultrapassa 10 metros “arredondados” para fins de aprovação de plantas.

O que vale é o terreno de 350 m², com 10 metros de frente, 35 metros de fundo e dentro do raio de 600 metros de uma estação de Metrô.